Aeschlenstrasse 1A & 3
3654 Gunten, BE
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Auf Anfrage
HAUS A. 4.5 ZI.-DACHWOHNUNG 3. OG-WEST Reserviert
Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten
An ruhiger Hanglage von Gunten (Sigriswil) entsteht diese barrierefreie 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einem hochwertigen Neubau. Bodentiefe Fenster und der 19.5 m2 Balkon öffnen den Blick über Thunersee und Berge; der Lift führt von der Tiefgarage direkt zur Wohnung, die Bushaltestelle liegt nur 30 m entfernt - komfortabel für Familien und Senioren.
Traum-Panorama
Alpen
XL Balkon
19.5
Stufenfrei
Lift
Bus vor der Tür
30m
Merkmale
Panoramablick über Thunersee und Berge vom 19.5 m2 Balkon.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit 105 m2 Nettowohnfläche und einem optimalen Grundriss für jedes Alter. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel ist Mittelpunkt des Zuhauses; drei Zimmer, zwei Nasszonen (DU/WC und Gäste-WC) sowie Reduit und Einbauschränke sorgen für Ordnung. Grosszügige Schiebetüren führen auf den 19.5 m2 Balkon mit grandioser See- und Bergsicht. Komfortabel: Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, stufenlos und somit ideal auch für Senioren. Ausstattung auf hohem Niveau: eigener Waschturm, elektrische Storen und Markise, Innen-Cheminée vorgesehen, Entkalkungsanlage, Ladestationen für E-Bikes und Elektroautos, Solaranlage auf dem Dach, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Keller (ca. 5.3 m2) und auf Wunsch Tiefgaragenplätze à CHF 40’000. Lagevorteile: sehr sonnig, naturnah und doch schnell in Spiez/Thun; die Bushaltestelle ist ca. 30 m entfernt. Bezug ca. Sommer 2027. Wohnung kaufen in Gunten/Sigriswil - ideal für Paare, Familien und Ruheständler, die Qualität, Aussicht und Barrierefreiheit schätzen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Sigriswil-Gunten mit starker ÖV-Anbindung
Sigriswil Gunten verbindet 30 m zur Bushaltestelle mit barrierefreiem Zugang und Lift ab Tiefgarage - kurze Wege, starke ÖV-Anbindung und Naherholung direkt am Thunersee.
Sigriswil mit dem Ortsteil Gunten (rund 5'600 Einwohnende) liegt am rechten Thunerseeufer auf 560 m ü. M. Die Bushaltestelle ist 30 m entfernt; Busse fahren im 30-Min.-Takt nach Thun (20-25 Min.), Schiffstation 5 Min. zu Fuss; Bahnhof Thun ist SBB/BLS-Knoten. Die A6-Ausfahrt Thun-Nord erreicht man in ca. 15 Min. Kita und Primar vor Ort, Sek in Sigriswil, Gymnasium Thun. Einkauf: Coop Oberhofen, breite Auswahl in Thun (Migros/Coop/Denner). Freizeit: Strandbad Gunten, Panoramabrücke 3 km, Beatushöhlen 8 km, Niederhornbahn 15 Min.; Gewerbe, Tourismus, Landwirtschaft; Fläche 55.3 km².
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