Aeschlenstrasse 1A & 3
3654 Gunten, BE
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
CHF 1'055'500
Haus B. 4.5-Zi. Dachwohnung 3. OG-Ost mit Thunersee-Panorama
Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten
An erhöhter Lage über dem Thunersee entsteht diese neue 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Dachgeschoss-Ost - hell, hochwertig und mit gehobenem Ausbau. Dank Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung, barrierefreiem Grundriss und der Bushaltestelle in 30 m geniessen Sie komfortables Wohnen mit eindrücklicher Berg- und Seesicht.
Traumsicht
Ja
Stufenfrei
Lift
Bus vor Tür
30m
Wohnfläche
105m²
Merkmale
Panorama-Balkon mit Weitblick über Thunersee und Alpen.
Im beliebten Gunten (Gemeinde Sigriswil) verkaufen wir die 4.5-Zimmer-Dachwohnung Haus B, 3. OG-Ost (2761-7). Die Nettowohnfläche beträgt ca. 105 m²; dazu kommt ein 17.5 m² grosser, überdachter Balkon mit Panorama. Der Grundriss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Kochinsel, drei Schlafzimmern, zwei Nasszonen (DU/WC und Gäste-WC), Reduit, Einbauschränken und Garderobe. Bodentiefe Fenster, elektrische Storen und Markise, Innen-Cheminée-Vorbereitung sowie ein eigener Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung, unterstützt durch Solaranlage; Entkalkungsanlage im Haus. Barrierefrei: Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre, ideal auch für Senioren. Velo- und E-Auto-Ladestationen vorhanden. Ein Kellerraum ca. 5.3 m² gehört dazu. Kaufpreis CHF 1'125'000; Tiefgaragenplatz CHF 40'000; Nebenkosten ca. CHF 350/Monat. ÖV in 30 m, See, Spazierwege und Einkauf in der Nähe. Geplanter Bezug ca. Sommer 2027 - perfekt für alle, die in Gunten hochwertig wohnen und kaufen möchten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Sigriswil-Gunten: See, Bus, kurze Wege
Die Gemeinde Sigriswil macht Wege einfach: 30 m zur Bushaltestelle; Lift bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis aufs Stockwerk - bequem für jedes Alter.
Gunten gehört zur Gemeinde Sigriswil (rund 5'300 Einwohner) am rechten Thunerseeufer. STI-Bus Linie 21 fährt im 30-60-Min.-Takt nach Thun Bahnhof (ca. 20 Min.); BLS-Schiffe legen an. Mit dem Auto sind die A6-Anschlüsse Thun-Nord in ca. 15 Min. und Spiez in ca. 20 Min. erreichbar. Kitas und Primarschule im Ort, Sek in der Region; Gymnasium/ Berufsbildung in Thun. Einkauf im Dorf (z. B. Volg), mehr Auswahl in Oberhofen und Thun (Coop/Migros). Naherholung: Thunersee, Strandbad, Uferweg, Panoramabrücke Sigriswil (3 km) und Niederhornbahn ab Beatenbucht (10 Min.); Gemeinde 55 km², Gunten ca. 560 m.
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