HAUS A. 4.5 ZI.-WOHNUNG 1. OG-WEST

Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten

An der Aeschlenstrasse in Gunten entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus; diese 4.5-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit klarem Grundriss und einem 19.5 m2 grossen Balkon mit Weitblick auf Thunersee und Berge. Barrierefrei per Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, 30 m zur Bushaltestelle und viel Ruhe - ideal für Paare, Familien und Senioren.

Traumhafte Sicht

Alpen- & Seesicht

Barrierefrei+Lift

Bus vor der Tür

30 m

Grosse Balkone

19.5

Merkmale

Rollstuhlgängig

Parkplatz

Bergblick

Hanglage

On A South Slope

Seesicht

Lift

Balkon

Sonnig

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Ruhig

Modernes Interieur

Kinderfreundlich

Grosser Aussichtsbalkone mit Thunersee- und Alpensicht.

Willkommen in Haus A, 1. OG West (Whg. 2761-4): Erstbezug ab ca. Herbst 2027. Auf 104.5 m2 Nettowohnfläche erwarten Sie ein 42.7 m2 grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen (DU/WC und Gäste-WC). Bodentiefe Fenster bringen viel Licht, elektrische Storen und Markise sorgen für Komfort.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Induktion und Steamer; ein eigener Waschturm ist integriert. Der 19.5 m2 Balkon eröffnet freie Sicht auf Thunersee und Berge - perfekter Ort für den Start in den Tag mit Morgensonne. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei: Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung, schwellenlose Zugänge - damit ist sie auch für Senioren optimal. Zur Einheit gehören ein Kellerabteil (ca. 5.3 m2) und optional Tiefgaragenplätze à CHF 40’000; E-Auto- und E-Bike-Ladestationen sind vorgesehen. Nachhaltig dank Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Solaranlage. Ruhige, sonnige Lage in Gunten/Sigriswil; Bushalt in 30 m, Spiez und Thun schnell erreichbar. Jetzt in Gunten kaufen - Wohnen mit Aussicht und Qualität.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseAeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten

Parzelle2761

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk1

Baujahr2026

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Gunten/Sigriswil - Wohnen am Thunersee

Die Gemeinde Sigriswil verbindet kurze Wege, starken ÖV und Naherholung am Thunersee - ideal auch fürs barrierefreies Wohnen mit Lift ab Tiefgarage.

Gunten ist ein Ortsteil der Gemeinde Sigriswil am rechten Thunerseeufer; Sigriswil zählt 5'300 Einwohner. STI-Busse halten 30 m entfernt und fahren im 15-30-Min.-Takt zum Bahnhof Thun (ca. 20 Min.); die Schifflände liegt nah, die A6-Ausfahrt Thun-Nord erreichen Sie in rund 15 Min. Kita und Primarschule bestehen in der Gemeinde; Sekundarstufe und Gymnasium liegen in Thun (8-10 km). Einkauf und Gesundheit: Coop Oberhofen 3 km, Migros und Spitäler in Thun; Niederhornbahn Beatenbucht 4 km und Beatushöhlen 6 km; Fläche Gemeinde 55 km², Gunten 600 m ü. M.; Lift ab Tiefgarage ermöglicht barrierefreies Wohnen.