HAUS B. 4.5 ZI.-WOHNUNG 2. OG-West

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gunten!

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt an der Aeschlenstrasse. Hier verbinden sich moderne Architektur und natürlicher Charme zu einem einzigartigen Wohngefühl. Diese bestens gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus B. im 2. Obergeschoss (West) und überzeugt mit ihren grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem traumhaften Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt und auf den Thunersee.

Geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer harmonischen Quartierstrasse, eingebettet in eine der schönsten Landschaften der Region. Ob entspannte Abende auf dem Balkon oder Spaziergänge in der Natur – dieses Zuhause ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen.

Auf 105 m² Nettowohnfläche eröffnet sich Ihnen ein neues Wohngefühl: Geniessen Sie entspannte Stunden im grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Premium-Küche und praktischer Kochinsel – ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Geniessen einlädt. Zwei gemütliche Zimmer bieten Ihnen Rückzugsorte zum Träumen und Erholen. Das edle Bad mit Dusche bringen Komfort und Eleganz in Ihren Alltag. Dank der bodentiefen Fenster geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und von Ihrem grosszügigen, überdachten Panoramabalkon (19,5 m²) aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Bergpanorama und auf den Thunersee. Hier können Sie Sonne und frische Bergluft in vollen Zügen geniessen.

Auch technisch bleiben keine Wünsche offen: Hochwertige Einbauküche mit Induktion und Steamer, eigener Waschturm, elektrische Storen und Markisen, raffinierte Einbauschränke, Entkalkungsanlage sowie (Optional) einen Schwedenofen sorgen für Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Fussbodenheizung (Wärmepumpe), eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und E-Ladestationen machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher, nachhaltig und überaus komfortabel – selbstverständlich barrierefrei, Lift inklusive.

Die Lage überzeugt: In nur einer Gehminute erreicht man die Bushaltestelle Örtliboden, Thun und die Autobahn sind schnell zugänglich und der Thunersee liegt praktisch vor Ihrer Tür. Für Hobby, Freizeit und Naturgenuss bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten – und die Bergsicht bildet zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Panorama.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Gunten – sonnig, modern, mit Weitblick und ganz viel Lebensqualität.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für je CHF 40`000.00 dazu erworben werden. Bezugsbereit ab Sommer 2027.

Dank Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung ist das Zuhause komplett barrierefrei - ideal auch für Seniorinnen und Senioren. Komfort wie Fussbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), elektrische Storen und Markise, Vorbereitung für Cheminée, Entkalkungsanlage sowie Photovoltaik auf dem Dach runden das Angebot ab. Ladestationen für E-Autos und E-Bikes, Velo-/Kinderwagenraum sind vorgesehen.

Lagevorteile: sonnig und ruhig in Gunten, Gemeinde Sigriswil, nur ca. 30 m zur Bushaltestelle; Spiez und Autobahn schnell erreichbar. Bezug voraussichtlich Sommer 2027. Kaufen: CHF 899’500.- für die Wohnung, Tiefgaragenplatz je CHF 40’000.-; Akonto-Nebenkosten ca. CHF 350.-/Monat. Ideal für alle, die hochwertige Qualität und eine hindernisfreie Lösung suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr Traumzuhause wartet auf Sie.

Das Team von Nievergelt Consulting freut sich darauf, Sie persönlich zu begleiten und Ihnen Ihr zukünftiges Traumzuhause zu zeigen.