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Bellevuestrasse 9

3600 Thun, BE

Wohnfläche

113.7 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

2

Verfügbar: 01.12.2026

CHF 929'500

Exklusives Wohnen für junge Luxusliebhaber – ALLES ANDERS ALS 08/15

Bellevuestrasse 9, 3600 Thun

Exklusives Wohnen über zwei Ebenen: Diese 2.5-Zimmer-Maisonette mit 113.7 m² vereint präzises Design, hochwertige Materialien und zentrale Lage in Thun. Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Duschbad und Balkon, oben die private Wellness-Dachsuite mit freistehender Wanne, Dampfdusche, sep. WC und Homeoffice - hell durch sechs Panoramadachfenster mit Blick auf die Stadt und die Aare.

Wohnfläche

113.7

6 Dachfenster

6x

Wellness-Suite

Spa

Nähe Bahnhof

598m

Merkmale

Lift
Balkon
Modernes Interieur
Seesicht

Exklusives Wohnen für junge Luxusliebhaber – Mehr als nur ein Zuhause

Du suchst kein 08/15, sondern ein Zuhause mit Charakter, Stil und einem gehobenen Ausbaustandard? Dann ist diese 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Thun genau dein Match. Auf 113,7 m² verteilt auf zwei Ebenen erwartet dich modernes Design, das Komfort und Eleganz perfekt vereint – und das an einer der begehrtesten Lagen der Stadt. (Optional auch ausbaubar zu einer 3.5 Zi,-Maisonettewohnung) Im 2. Obergeschoss öffnet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit durchdachter Raumgestaltung und hochwertigen Materialien überzeugt. Das edle Duschbad mit WC ist nicht nur funktional, sondern ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Der seitliche Panoramabalkon schenkt dir einen unvergleichlichen Blick über Thun – dein privater Spot zum Entspannen und Geniessen. Im Dachgeschoss findest du deinen Rückzugsort Deluxe: Ein weitläufiger Schlafbereich, eine luxuriöse Wellness-Dampfdusche und eine freistehende Badewanne schaffen pure Wohlfühlmomente. Das separate WC sorgt für Privatsphäre, während der offene Bürobereich dir flexible Möglichkeiten bietet, Arbeit und Lifestyle zu verbinden – inspiriert, modern, exklusiv. Wähle aus verschiedenen möglichen Designs deinen Favoriten aus. (Siehe Bilder) Sechs grosse Panoramadachfenster fluten die Räume im Dachgeschoss mit Tageslicht und eröffnen dir atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Aare. Die zentrale Lage bringt dich in wenigen Minuten zu angesagten Shops, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten – alles bequem zu Fuss oder mit dem Bike erreichbar. Diese Maisonette ist perfekt für dich, wenn du höchste Ansprüche an dein Zuhause stellst – egal ob zur Selbstnutzung, als smarte Kapitalanlage oder als exklusive Ferienresidenz. Nievergelt Consulting begleitet dich mit über 17 Jahren Erfahrung transparent und professionell – damit du deine aussergewöhnliche Traumimmobilie in Thun sicher und zielgerichtet findest. Hol dir jetzt alle Infos und mach den ersten Schritt zu deinem neuen Lifestyle! Sichere dir heute noch deinen persönlichen Besichtigungstermin – so findest du schnell dein neues Zuhause! Ich freue mich auf deinen Anruf.

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Objektdaten

ObjektartMaisonette
AdresseBellevuestrasse 9, 3600 Thun
Parzelle2569
Zimmer2.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Stockwerk3
Baujahr2026
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Thun - Stadt am See mit Top-ÖV

Thun - Stadt am See mit Top-ÖV

Die Stadt Thun bietet dichte ÖV-Anbindung, kurze Wege zu Einkauf und Bildung sowie Naherholung am See - jetzt Standortvorteile nutzen.

Thun (rund 45'000 Einwohner/innen) liegt am Aareausfluss des Thunersees. Der Bahnhof bietet S-Bahn S1 sowie IC/IR; Bern 17 Min., Interlaken 33 Min., Zürich HB ca. 75 Min.; STI-Busse im 10-15-Min.-Takt. Über die A6 sind die Anschlüsse Thun-Nord/Thun-Süd in 6-8 Min. erreicht. Kitas, Primar-/Sekundarschulen, Gymnasium Thun (Schadau/Seefeld) und BBZ Thun sind vorhanden; Einkauf bei Migros, Coop und Manor im Bälliz/Altstadt. Schadaupark/Seeufer 1-2 km, Strandbad 2 km; Arbeitgeber Kantonsspital Thun, RUAG/armasuisse; Fläche 21.6 km², Höhe 560 m ü. M.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 929'500
EigenkapitalCHF 185'900
HypothekCHF 743'600
Zinsen / Mt.CHF 930
Amortisation / Mt.CHF 620
Monatliche KostenCHF 1'550

Benötigtes Jahresgehalt

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