Haus B. 4.5-Zimmer Dachwohnung 3. OG-Wst mit Seesicht in Gunten kaufen

Aeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten

Über den Dächern von Gunten entsteht eine barrierefreie 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit unverbaubarer Aussicht auf Thunersee und Alpen. 105 m² Wohnfläche, 17.5 m² Panoramabalkon, Lift direkt ab Tiefgarage und nur ca. 30 m zur Bushaltestelle - ideal zum Kaufen für Paare, Familien und Senioren, die Ruhe, Komfort und kurze Wege schätzen.

Traum-Aussicht

Barrierefrei

Lift

Balkon gross

17.5

Bus vor der Tür

30 m

Merkmale

Lift

Seesicht

Projection

Rollstuhlgängig

Panorama-Seesicht über den Thunersee - bequem per Lift erreichbar.

Ihr neues Zuhause in Gunten (Gemeinde Sigriswil) vereint alpine Weitsicht mit moderner, nachhaltiger Architektur.

Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Haus B. 3. OG-West, bietet ca. 105 m² Nettowohnfläche, einen Wohn-/Essbereich von rund 42.7 m² mit Kochinsel sowie drei helle Zimmer. Zwei Nasszonen inkl. Gäste-WC, Reduit und eigener Waschturm sorgen für Alltagstauglichkeit. Der rund 17.5 m² grosse, gedeckte Panoramabalkon wird zur zweiten Wohnzone mit grandioser Berg- und Seesicht.

Barrierefrei vom Auto bis in die Wohnung: Der Lift führt direkt von der Tiefgarage ins Dachgeschoss - ideal auch für Senioren. Technisch überzeugt der Neubau mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik; E-Ladestationen für Autos und Velos sind vorgesehen. Elektrische Storen/Markise, Induktionskochfeld, Steamer, Einbauschränke sowie eine Entkalkungsanlage unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein Kellerraum (ca. 5.3 m²) gehört dazu; TG-Platz à CHF 40’000 kann dazugekauft werden.

Ruhige Lage an der Aeschlenstrasse, Bushaltestelle in 1 Minute, Spiez und Autobahn in wenigen Fahrminuten. Erstbezug voraussichtlich Sommer 2027. Suchen Sie eine Eigentumswohnung am Thunersee? Diese Attika in Gunten jetzt kaufen und den Ausblick täglich geniessen.

Interessiert? Fordern Sie die Verkaufsunterlagen an und sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin vor Ort - Ihre Attika in Gunten wartet.

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung

AdresseAeschlenstrasse 1A & 3, 3654 Gunten

Parzelle2761

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk3

Baujahr2026

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Sigriswil/Gunten - am Thunersee, ÖV nah

Die Gemeinde Sigriswil bietet in Gunten ÖV in 30 m, kurze Wege zu See, Einkauf und Autobahn; der Lift bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Stockwerk.

Gunten gehört zur Gemeinde Sigriswil (5'300 Einwohnende) am Thunersee. Bus im 30-Min.-Takt, ca. 20 Min. zum Bahnhof Thun (IC/IR); Haltestelle 30 m, Schiff ab Gunten. A6 Thun-Nord ca. 15 Min., A8 Spiez ca. 20 Min. Kitas und Primarschule im Ort, Sek in Sigriswil, Gymnasium Thun. Einkauf bei Volg im Dorf, Coop in Oberhofen und Migros/Coop in Thun. Freizeit: Strandbad Gunten, Niederhornbahn 6 km, Beatushöhlen 8 km. Fläche 55.3 km², Höhe 560-1'950 m. Wirtschaft: Tourismus, Gewerbe, Landwirtschaft.