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Via Sassari 12

7052 San Teodoro, Sardegna

Wohnfläche

390 m²

Zimmer

7

Badezimmer

5

Parkplätze

11

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 11'998'000

7-Zimmer-Villa mit Meerblick und Pool in San Teodoro kaufen

Via Sassari 12, 7052 San Teodoro

An privilegierter Hanglage von San Teodoro präsentiert sich diese 2024 erstellte 7-Zimmer-Villa als moderne Oase mit grandiosem Meerblick. 390 m² Wohnfläche, rund 641 m² Terrassen und ein organisch geformter Pool fügen sich nahtlos in das 4’250 m² grosse Grundstück - ideal, um in Ruhe zu wohnen, zu repräsentieren und das Mittelmeerklima zu geniessen.

Meerblick

ja

Pool & Sauna

ja

Wohnfläche

390m2

Baujahr

2024

Merkmale

Pool
Lift
Tiefgarage
Terrasse
Neubau im Eigentum
Parkplatz
Modernes Interieur
Garten

Panoramablick aufs Meer, grosszügige Terrassen und Pool - maximale Privatsphäre.

Villa Sorina ein idyllisches "Zuhause weg von zu Hause", dieses luxuriöse Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für einen Traum-Strandurlaub, der von einem der renommiertesten Architekten der Costa Smeralda entworfen wurde.

Diese herrliche Villa bietet Platz für bis zu 8 Personen und überblickt die unberührte Landschaft der Costa Caddu, die schönste Küste von San Teodoro aus einer abgelegenen Lage, die berühmte Strand von Isuledda und viele andere natürliche Juwelen Sardiniens zu Fuß erreichbar.

Dieses architektonische Juwel ist von einem wunderschönen Garten umgeben, voller alter Olivenbäume und Naturfelsen.

Weitere Detailinfos über dieses Anwesen, erhalten Sie nur gegen einen Finanzierungsnachweis.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Anwesen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Das gesamte Nievergelt Consulting Team freut sich auf ihre Kontaktaufnahme.

Diese herrliche Villa bietet Platz für bis zu 8 Personen und überblickt die unberührte Landschaft der Costa Caddu, die schönste Küste von San Teodoro aus einer abgelegenen Lage, die berühmte Strand von Isuledda und viele andere natürliche Juwelen Sardiniens zu Fuß erreichbar.

Dieses architektonische Juwel ist von einem wunderschönen Garten umgeben, voller alter Olivenbäume und Naturfelsen.

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Objektdaten

ObjektartVilla
AdresseVia Sassari 12, 7052 San Teodoro
Zimmer7
Badezimmer5
Stockwerke2
Garagen6
Parkplätze5
Baujahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

San Teodoro - Strände nahe Olbia

San Teodoro - Strände nahe Olbia

Die Gemeinde San Teodoro bietet Busanschlüsse nach Olbia, kurze Wege zu Stränden und Einkauf sowie den Flughafen in 30-35 Min. - prüfen Sie diese Lage vor Ort.

Capo Coda Cavallo ist eine Halbinsel südlich von Olbia und in der Nähe von San Teodoro im Nordosten Sardiniens. In der Hochsaison ist man selten allein, denn die schönen Sandstrände der Halbinsel sind einfach zu schön. Deshalb empfehlen wir Ihnen, eine besonders komfortable und gut ausgestattete Villa mit Pool zu mieten. Im flachen Salzsee von Salina Bamba kann man Flamingos das ganze Jahr über beobachten und Sonnenliegen und Flöße im schönen Sandstrand Spiaggia della Farfalla mieten. Schwimmen wird am besten am östlichsten Fuß der Halbinsel, Punta Est, geübt. Dank seiner Position ist es immer ein geschützter Ort aus jeder Windrichtung. Das Wasser auf der Bucht von Cala Brandinchi ist so herrlich flach, dass man sich in der Karibik mit herrlicher Aussicht vorstellen kann. Auch die lange Bucht von Lu Impostu ist trotz des gelegentlichen Windes, der dort weht, von großer Schönheit. Die Gegend um Capo Coda Cavallo ist ein perfektes Ziel für einen Strandurlaub und es ist hier möglich zu schnorcheln. Die Küste von Capo Coda Cavallo ist wie mit funkelnden Juwelen, unberührten Stränden zur Auswahl: La Cinta, Isuledda, Salina Bamba, Porto Istana, Lu Impostu und Cala Brandichini sind nur einige der vielen atemberaubenden Strände nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Das üppige Grün des mediterranen Peelings stellt Kontrast zum sanften Blau der azurblauen Lagune des Strandes von Salina Bamba. Das Dorf Porto Coda Cavallo ist ein kleines, gepflegtes Wohnzentrum, das Sicherheit, Ruhe, aber auch viele Annehmlichkeiten wie einen Markt, ein Schönheitszentrum, eine Apotheke, Geschäfte, eine Bar und eine Pizzeria bietet, die alle von großen Grünflächen umgeben sind. Die Gäste haben freien Zugang zu Tennisplätzen und Fußballplätzen. Es gibt einen kleinen Platz im Dorf, der regelmäßig Unterhaltungs- und Themennächte bietet. Ein Transportservice steht Gästen zur Verfügung, die in den verschiedenen Bezirken reisen möchten. Der Strand von Salina Bamba liegt direkt vor der Villa Salina, während die Villa Morisca nur 150 Meter entfernt ist; etwas östlich treffen wir auf den Strand von Cala Brandinchi und unmittelbar danach von Lu Impostu, die alle mit einem Spaziergang von nicht mehr als dreißig Minuten in unberührter Natur erreichbar sind. San Teodoro: Nicht weit von Olbia und seinem Flughafen entfernt ist San Teodoro, ein kleines und lebhaftes, trendiges Resort an der Costa Smeralda. Ein einladendes und eigenartiges Land, in dem es möglich ist, die einzigartige Atmosphäre der Filme zu genießen, die die bedeutendste Periode des italienischen Kinos markiert haben. Es ist leicht, sich in San Teodoro zu verlieben, der durch seine Straßen voller typischer Geschäfte, raffinierter Boutiquen und erstklassiger Restaurants geht, die in Düdge gibt, die den Ort einzigartig und unvergesslich machen. Das Zentrum von San Teodoro bietet den diskreten Charme der Kirchen San Teodoro und Sant’Andrea und diejenigen, die den Geist der Geschichten evozieren wollen, die die gotische Zeit der Literatur kennzeichneten. San Teodoro ist die nächstgelegene Stadt zu unseren Villen in Nordsardinien, insbesondere Villa Iris. Neben einer tollen typischen Atmosphäre bietet diese Location alles, was man sich wünschen kann: Nachtleben, Geschäfte, Bars, Pizzerien und Restaurants sowie eine Vielzahl von Sportarten, Aktivitäten und aufregenden Erlebnissen. San Teodoro verfügt über bekannte Strände wie La Cinta und Isuledda. Provinz Olbia-Tempio: Die Provinz Olbia-Tempio ist eine der berühmtesten Gegenden der Insel. Diese Provinz ist ideal für einen Urlaub in einem wunderschönen Meer, reich an zahlreichen Buchten und Stränden mit feinem Sand und wo das kristallklare Wasser einzigartige Farben hat. Die reiche Vegetation, die Natur, das Meer und die imposanten Granitfelsformationen sind die absoluten Protagonisten. Viele Flüge erreichen den internationalen Flughafen Olbia, vor allem im Sommer (2016 wurden 2.500.000 Passagiere befördert). Auch der Hafen Olbia ist täglich mit der Halbinsel mit Schiffen von und nach Genua, Livorno, Piombino und Civitavecchia verbunden. Torre delle Stelle: Die Juwelen Südsardiniens, im Gebiet Torre delle Stelle, sind in Reichweite von Villa Orchestra sul Mare.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 11'998'000
EigenkapitalCHF 2'399'600
HypothekCHF 9'598'400
Zinsen / Mt.CHF 11'998
Amortisation / Mt.CHF 7'999
Monatliche KostenCHF 19'997

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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